Wir begleiten unsere Kunden mit über 25 Jahren Erfahrung auf dem Weg zur Immobilie als Kapitalanlage, um nachhaltig Vermögen aufzubauen.
Vier Wege, wie eine vermietete Immobilie für Sie arbeitet – von der Steuerersparnis bis zur Altersvorsorge.
Die fremdgenutzte Immobilie sorgt durch steuerliche Begünstigung für einen effizienten Aufbau Ihres Vermögens.
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Im Alter von Mieteinnahmen leben können: Die Tilgung Ihres Kredits übernimmt in den kommenden Jahrzehnten Ihr Mieter für Sie.
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Damit Sie im Alter auf nichts verzichten müssen, bieten Ihnen Immobilien eine sichere Einnahmequelle für die Zukunft.
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Eine erstklassige Wertsteigerung erzielen Sie mit unseren renditestarken Immobilien in Deutschlands besten Lagen.
Mehr erfahrenWir sind kein anonymes Portal, sondern ein Team aus Hamburg, das Kapitalanleger persönlich begleitet – digital und vor Ort, von der ersten Frage bis zur laufenden Verwaltung.
Bewegen Sie die Regler und sehen Sie, wie Miete, Finanzierung und Tilgung zusammenspielen. Die Berechnung erfolgt vor Steuern: Steuervorteile wie Abschreibung (AfA) oder absetzbare Zinsen sind noch nicht berücksichtigt und verbessern das Ergebnis in der Praxis meist deutlich. Eine erste Orientierung – die genaue Rechnung inklusive Ihrer steuerlichen Situation machen wir gemeinsam im Gespräch.
Vereinfachte Modellrechnung ohne Steuereffekte (AfA), Wertsteigerung, Mietsteigerung und Rücklagen. Keine Anlage- oder Steuerberatung – Ergebnisse dienen ausschließlich der Orientierung.
Echte Menschen, echte Zahlen: Unsere Kunden erzählen im Video, wie sie mit LinkNow zu Vermietern geworden sind.
Robin (40) und seine Ehefrau blicken bereits auf eine umfangreiche Deal-Historie mit LinkNow zurück. Der promovierte Geschäftsführer ist dabei an Immobilien mit einer hohen Eigenkapitalrendite interessiert.
Ob eine Immobilie infrage kommt, stand für Merle (31) nicht zur Debatte. Vielmehr berichtet sie vom richtigen Zeitpunkt und der engen Zusammenarbeit mit Vincent und Thorsten von LinkNow für ihre Altersvorsorge.
Wie sich Immobilien als Kapitalanlage auf das eigene Leben auswirken können, erklärt Amana (33). Für sie ist die persönliche Absicherung und die Vorsorge für ihren Sohn unabdingbar.
Als Freiberufler sind für Bastian (26) die Folgen der Inflation allgegenwärtig. Um sein Geld nachhaltig anzulegen, war die Immobilie als Kapitalanlage für ihn die richtige Entscheidung.
Es gibt viele Möglichkeiten zur Geldanlage: Für Lukas (22) war die Immobilie die sicherste Wahl. Der leitende Angestellte berichtet von seiner Erfahrung in der Zusammenarbeit mit LinkNow und von seinen Plänen für die Zukunft.
Ein klarer Ablauf, bei dem Sie jederzeit wissen, was als Nächstes passiert – und wir an Ihrer Seite bleiben.
In einem gemeinsamen Gespräch erfassen wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Hieraus leiten unsere Experten ein optimales Anlagekonzept ab.
Wir stellen Ihnen unser bewährtes Vorgehen auf Ihrem Weg zur ersten oder nächsten Immobilie für langfristigen Vermögensaufbau vor.
Ist die passende Immobilie gefunden, besichtigen wir vor Ort Ihre Investition und beraten Sie zu offenen Fragen als künftiger Eigentümer.
Unsere Experten vergleichen sämtliche Banken und finden somit den günstigsten Kredit für Sie.
Es wird offiziell, Ihre Immobilie wird vor einem Notar in Ihrer Region gekauft. Bei der Vorbereitung und Abwicklung sind wir stets an Ihrer Seite.
Um Ihnen als Eigentümer den Rücken freizuhalten, verwalten und betreuen wir Ihre Immobilie und Ihren Mieter.
Nur gemeinsam sind wir stark: LinkNow fördert aus diesem Grund seit Gründung das Allgemeinwohl und setzt sich für eine positive Entwicklung unserer Umwelt ein. Wir sind der Überzeugung, dass soziale Verantwortung elementar für erfolgreiche Geschäfte und eine gemeinsame Zukunft ist.
Gleichzeitig setzen wir uns für den Klimaschutz ein und unterstützen Projekte, die den ökologischen Fußabdruck reduzieren. Somit erhalten wir unsere Umwelt gemeinsam für kommende Generationen.
Die LinkNow GmbH hat an verschiedene Organisationen gespendet und ist entschlossen, ihre Bemühungen fortzusetzen, um eine nachhaltige und gerechte Welt für alle zu fördern. Wir sind dankbar für das Vertrauen und die Unterstützung unserer Kunden, Partner und Mitarbeiter, die es uns ermöglichen, diese wichtige Arbeit fortzusetzen.
Klimaschutz 2026: In diesem Jahr bauen wir unser Engagement weiter aus. Gemeinsam mit unserem Partner PLANT-MY-TREE® pflanzen wir für jede Beratung und jede vermittelte Immobilie Bäume in Deutschland – und spenden zusätzlich an ausgewählte Klima- und Sozialprojekte.
Für jede Erstberatung pflanzen wir 1 Baum, für jede vermittelte Immobilie 10 Bäume. Unser Ziel bis Jahresende: 1.000 Bäume.
Beim Notartermin entscheiden unsere Kunden selbst, welches Projekt ihre Spende erhält: Klimaschutz, Bildung oder Soziales in Hamburg. Den jährlichen Spendenbericht veröffentlichen wir hier.
Die wichtigsten Antworten rund um Immobilien als Kapitalanlage – kompakt zusammengefasst.
Eine fremdgenutzte Immobilie trägt dazu bei, dass durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung das private Vermögen steigt. Grund hierfür sind die anhaltend hohe Nachfrage an Wohnraum und die steuerliche Begünstigung von Immobilien. Wir beraten unsere Kunden zu den individuellen Vorteilen von Kapitalanlagen im Vergleich mit weiteren Alternativen.
Für den Erwerb gelten je nach Objekt unterschiedliche Voraussetzungen. Grundsätzlich sind ein geregeltes sowie gehobenes Einkommen sowie Eigenkapital zu empfehlen, um günstige Konditionen in der Finanzierung zu erhalten. Die Kaufnebenkosten in Höhe von circa 10 % sollten je nach Marktlage aus eigenen Mitteln getragen werden können.
Ja, Immobilien bieten ab dem Kauf eine Reihe an steuerlichen Vorteilen. Neben der steuerlichen Berücksichtigung sämtlicher Aufwendungen ist ein möglicher Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei. Zusammen mit einer reduzierten Steuerlast durch Abschreibung, Tilgung und Instandhaltung wird so schnellstmöglich Kapital für weitere Investitionen frei.
Der richtige Zeitpunkt gilt für Experten und bereits investierte Anleger als pure Fantasie. Die seit Jahrzehnten steigende Nachfrage an Wohnraum treibt ebenfalls Mieten und Kaufpreise nach oben, wodurch frühe Investoren stets das bessere Geschäft machen. Wir ermutigen jeden Menschen dazu, sich so schnell wie möglich mit dem Thema zu befassen. Eine gute Grundlage bildet unsere unverbindliche und kostenfreie Beratung für den Immobilienkauf.
Das Erstgespräch und die Vorstellung unserer Anlagestrategie sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Unsere Vergütung erfolgt erst im Erfolgsfall über den Verkäufer bzw. Bauträger des Objekts.
Nein. Auf Wunsch übernehmen wir die Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie und Ihres Mieters. So bleibt Ihre Kapitalanlage eine passive Anlage, die Ihnen den Rücken freihält.
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Artikel lesenSie finden unsere modernen Büros am Neuen Wall 80, direkt im Herzen Hamburgs. Zwischen Geschäftsleben und eindrucksvollen Passagen beraten unsere Experten Kunden aus ganz Deutschland digital und vor Ort.
Erhalten Sie regelmäßige Mieteinnahmen und bauen Sie sich ein Vermögen für die Zukunft auf.
